Rekonstrukce skoro vždy začíná radami od ostatních. „Designér je pro bohaté“, „v zimě se raději nezačíná“, „hlavní je jezdit na stavbu co nejčastěji“. Zní to přesvědčivě, vždyť to tak dělala spousta známých.
Jenže část těchto pravidel už dávno neplatí a některá dobrému výsledku přímo brání. Sepsali jsme devět nejtrvanlivějších mýtů a podívali se, jak to je ve skutečnosti. Pojďme popořadě.
Mýty o penězích
01
„Designér je luxus.“Projekt je nejlevnější část rekonstrukce, která řídí tu nejdražší. Předem rozhodne, kde budou zásuvky, kolik je potřeba obkladů a jestli se vejde kuchyň. Jedno předělání koupelny snadno vyjde dráž než celý projekt.
02
„Udělám si to sám a ušetřím.“Ve velkém americkém průzkumu téměř dvě třetiny lidí, kteří rekonstruovali svépomocí, litovaly alespoň jedné práce a každý třetí pak volal řemeslníka, aby to předělal. Nejčastěji se lituje dlažby, stropů a parket. A hlavně odchází čas: večery a víkendy na měsíce dopředu.
03
„Kvalitní znamená drahé.“Často platíte za jméno značky, ne za kvalitu. Baterie nebo obklad střední třídy vydrží stejně dobře. Peníze je rozumnější investovat tam, čeho se dotýkáte každý den: podlaha, pracovní deska, kliky.
Mýty o pořadí prací
04
„Začneme stavět a design doladíme za pochodu.“Nejdražší mýtus. Elektrikář už natáhl kabely, a pak se ukáže, že postel bude stát u jiné stěny. Instalatér vyvedl trubky, a umyvadlo je podle projektu o metr vlevo. Každá taková drobnost znamená znovu sekat do zdí.
05
„V zimě se nerekonstruuje.“Uvnitř bytu počasí téměř nevadí, pokud je tam sucho a teplo. V létě je poptávka po řemeslnících výrazně vyšší, v zimě se snáz najde dobrá parta a domluví termíny. I okna se v Česku v zimě běžně mění. Hlídat je potřeba jen vlhkost a průvan, které nemá ráda omítka ani potěr.
„Často k nám lidé přijdou, až když stavba běží: „Nakreslete nám to hezky, zdi už stojí.“ A my nezačínáme krásou, ale výpočtem, co bude potřeba předělat. Zásuvky pod budoucí skříní, trubky jinde, podhled pod stropem zakryl místo pro světlo. Kdyby byl projekt první, tyhle výdaje by vůbec nevznikly.“
IDP Studio
Mýty o kontrole
06
„Na stavbu je potřeba jezdit každý den.“Každodenní návštěvy vyčerpávají vás a znervózňují řemeslníky, a chyby se stejně přehlédnou, když nevíte, co kontrolovat. Spolehlivější je zkušený stavbyvedoucí, podrobná smlouva a kontroly v klíčových fázích: před zakrytím elektroinstalace, po potěru, před pokládkou obkladů.
07
„Levnější je najmout na různé práce různé party.“Na papíře ano. V praxi obkladač tvrdí, že stěny jsou křivé kvůli omítkářům, omítkáři, že je zdržel elektrikář. Viník není nikdo a termíny ujíždějí. Na fórech je dost příběhů, kdy „levný řemeslník“ napočítal materiálu několikanásobně víc, než bylo potřeba, a elektrikář vrtal zásuvky, jak to přišlo, navzdory projektu. Když za všechno odpovídá jeden hlavní stavbyvedoucí, je koho se ptát. V Česku je to obzvlášť důležité u reklamace: uplatnit ji u jedné firmy je mnohem jednodušší než u pěti dodavatelů.
Mýtus o dokonalých stěnách
08
„Všechny stěny je potřeba vyrovnat na nulu.“Absolutně rovné stěny nemají ani nejlepší řemeslníci a dotahovat do dokonalosti celý byt je drahé. Důležité je vědět, kde je rovinnost opravdu vidět.
Kde světlo klouže podél stěny. Nástěnná svítidla, podsvícení stěny, okno z boku, dlouhá chodba. Takové světlo zvýrazní každou vlnu.
Kde stojí vestavěný nábytek. Skříně a kuchyň potřebují rovnou plochu, jinak mezi stěnou a dvířky vznikne viditelná mezera.
Pod tmavou nebo lesklou barvu. Ukáže všechno, co světlá matná barva schová.
„Často klientovi ušetříme peníze přímo na stěnách. Podíváme se na plán světla a nábytku a řekneme, kde je potřeba dokonalá rovina a kde stačí běžná kvalita. Za skříní nerovnost nikdo neuvidí, ale pod LED páskem bude vidět každá vlna.“
IDP Studio
Ve zkratce
Téměř všechny mýty o rekonstrukci jsou pokusem ušetřit tam, kde šetřit nelze: na plánu, pořadí prací a odpovědnosti. Hodina nad výkresem stojí nesrovnatelně méně než týden předělávek na stavbě.
Plánujete rekonstrukci v Praze? Napište nám, povězte nám o svém bytě a poradíme vám, kde začít.
Napište nám na WhatsApp
