Реализованный проект · 2025

Hostivař — пустая новостройка 2+kk → квартира на краю леса, Прага-Хостиварж · 60 м²

Первое, что здесь замечаешь, — не интерьер, а звук. Лес подходит к дому вплотную, шумит за балконной дверью и осенью роняет листья прямо на пол террасы. Квартира устроена так, чтобы этому не мешать: сдержанная палитра, матовые поверхности, ни одного громкого жеста. Заказчица приезжает сюда не жить постоянно, а жить медленно — с кошкой-сфинксом, книгой, редкими гостями и вечерами вдвоём.

Площадь
60 м² · 2+kk
Локация
микрорайон Hostivař, Прага
Тип работ
комплексная отделка новостройки без перепланировки, авторский надзор
Год
проектирование ~3 мес.; стройка 4 месяца, 2024
Стиль
тёплый современный минимализм
Студия · дизайнер
IDP studio s.r.o.
Анастасия Кригер
Встроенная мебель · стройка
Koda Boheme
Budstroy s.r.o.
Фотограф
Alexey Norkin

Задача

Застройщик передал коробку. Планировка оказалась разумной, и трогать её не понадобилось. Всё остальное требовалось собрать заново.

Разводка электрики в пражских новостройках делается грубо: один-два вывода в потолке, кухонные группы без логики, никаких сценариев. Заводская рекуперация — небольшой блок в наружной стене — покрывала минимум, но не режим реальной жизни.

Вызов. Уже на стройке выяснилось, что ненесущие стены собраны из гипсокартона. Панели, навесная мебель и многослойное изголовье потребовали закладных и усиления по ходу работ.

Планировка квартиры, 2+kk.

Концепция

Впустить лес внутрь — через фактуру, а не через изображение леса.

Решение

Хранение

Единственный дефицит — гардеробная. Она встала в спальне за стеклянными раздвижными дверями. Открытая, читается как часть комнаты и не крадёт объём; закрытая, отсекает быт. Внутри — открытые полки и подсветка: конструкция, которая сама требует порядка. Дверь в подсобное помещение тоже сделали раздвижной, межкомнатные — скрытые.

Материалы

Шпон Shinnoki выбран за то, что его слышно рукой: у древесины есть направление, у ламината — только рисунок. Плитка Porcelanosa подбиралась под тик и тонально уходит в пол коридора, так что переход между зонами не спотыкается. Фасады Cleaf Cashmere в отделке Perfect Sense не собирают отпечатки. Стены — глубоко-матовая моющаяся Tikkurila. Холст на диване выглядит грубым, на ощупь мягкий, с зеленовато-голубым подтоном.

Спальня

Изголовье — узел, на который ушло больше всего расчёта. 3D-панели имитируют скалу: их нужно было закрепить, вывести швы в ноль и прокрасить до убедительной породы. Дальше скала переходит в панели другого профиля, панели — в изголовье, и к тому же стыку подходит планка гардеробной. Кровать Lago стоит на подсвеченном основании и кажется отделённой от пола. Светильники Maytoni подобраны по форме панелей.

Гостиная и кухня

Панели «волна» с зеркальными вставками, витрины, тонированные зеркала тёплого спектра. Биокамин встроен в тумбу под ТВ. Керамический остров работает точкой сбора. Верхние фасады открываются нажатием на Servo-Drive, из крана Grohe Blue Home идёт фильтрованная, охлаждённая или газированная вода.

Инженерия, которой не видно

Скрытые плинтусы с подсветкой, встроенный потолочный свет, три сценария — рабочий, вечерний, полный. Наружный блок на балконе спрятан в бокс, который стал столиком.

Кошка

Обивки anti-scratch по всей мягкой группе. Лоток убран внутрь тумбы под раковиной — в фасаде прорезан боковой лаз. Приём для нас новый; кошка приняла его сразу.

Видеообзор готовой квартиры.
Стройка.
Процесс
Визуализация и реализация

Проект и результат

Потяните круглый ползунок или нажмите на фото, чтобы сравнить.

Результат

Стройка заняла три-четыре месяца. Задержки дали не работы, а поставки: двери, перегородки и корпусная мебель на заказ в Праге изготавливаются от трёх месяцев. Заезд — начало 2025 года.

Балкон доделывали уже после сдачи: плетёное кресло, циновка, гирлянда, композиции из ивовых прутьев на подсвеченных пеньках, которые меняются по сезону. Отчасти потому, что расставаться было рано.